□ 本报记者 王旭光
连云港市陇海步行街位于风景秀丽的沿海开放城市——连云港市新浦中心商业区，是一条集购物、文化、餐饮、娱乐、旅游观光等为一体的现代化商业步行街，由现代建筑风格的九龙世贸城、海滨建筑风格的步行东街、简欧建筑风格的步行中街、园林建筑风格的步行西街组成。
监测数据显示，2024年春节期间，老新浦风情街区所属盐河巷、民主路老街、陇海步行街总客流量达190.7万人次，同比增长42.53%，营业额突破10580万元，同比增长18.2%，均创历史新高。
近年来，陇海步行街采取街区改造提档、业态布局优化等措施，有力推动街区在经济、旅游、文化等方面与周边大型商业综合体、商街形成相互补充、相互带动、相互辐射的市场消费环境，形成新的消费热点，不断打造商旅文消费新高地。
陇海步行街聚焦弱点、改造提档，提升整体营商环境。2020年至今，街区加大资金投入实施改造提升工程。陇海步行东、中街及其辅街盐河巷改造工程，开通西盐河游览线路，并在主街区增加智能化导览导购系统；完成陇海步行西街改造提升工程，对地面整体铺装，铺设地下管网，更换亭点、休闲座椅、绿化亮化等基础设施；按照星级公厕标准，完成6个公共卫生间的改造提档。陇海步行街改造以来，街区面貌焕然一新，街区客流量和营业额相较改造前明显增加。
为提升商圈发展动力，对街区采取“腾笼换鸟”方式，进行业态调整升级，严格把关审批入驻业态，实现“有出有进”，以品牌效应带动街区经济效益。同时，大力发展月光经济、网红经济等新业态、新模式，统一升级东街美食港湾、中街精品服装百货夜市、西街美食广场、西街小百货夜市、盐河巷海鲜排档夜市“五大夜市”经营业态，延长夜间营业时间，激活夜间消费，提升商圈夜间氛围。此外，依托盐河巷一期海鲜排档夜市和二期“网红箱屋一条街”，通过“旅游+美食”，丰富“夜娱”“夜购”“夜show”模式，打造港城本地知名夜市品牌。目前，主题夜市已实现1000多人自主创业就业，带动夜间销售额近亿元。
为提升街区文化品质，依托特色街区改造工程，对建筑外立面亮化升级，运用“声光电”技术进行“换装”，展现夜间陇海铁路文化韵味，不断深化街区文化底蕴。不定期举办的淮海戏、五大宫调演出以及盐河巷“西游人物不倒翁”真人表演成为街区打造多元化夜经济的“代表作”。西盐河则围绕千年盐运历史，新建制盐、晒盐、运盐雕塑景观7处，增建盐运码头、亲水平台4处，购置摇橹船、画舫等10艘，开通市区首条内河游船航线。常态化开展的水韵国潮夜演成为江苏文旅活动的一张新名片。
2020年以来，街区实施“老新浦风情街区”更新工程，形成了苏宁广场、中央商场、体育中心、新浦公园一体联动，民主路老街、陇海步行街、盐河古巷“两街一巷”内核发力，形成“三街一体、多元联动”的商旅文圈，客流、商流得到高度集聚，打造了商旅文集聚的样本。
街区开展的沉浸式“走秀”更让国潮文化火爆出圈。通过活动营销、文化“走秀”促进夜间经济、假日经济，“惠民促销展”“元宵灯谜会”“连云港腔调”等活动品牌响誉港城。今年，盐河巷夜间经济和味蕾经济多次出圈，成为文旅消费热门目的地。
陇海步行街现有商户731家，全街区年商品零售总额33亿元，是连云港市人流、物流、商流最集聚街区。街区以休闲购物、餐饮娱乐为主业态，集聚国际国内连锁品牌，成为港城全业态“购物天堂”。
